Neuer ECE European Lodging Recovery Fund investiert in Hotelensemble in Venedig

12.05.2021

Hamburg, 12.05.2021 - Der von der Fonds-Management-Gesellschaft ECE Real Estate Partners geplante und im Aufbau befindliche Fonds für Hotelimmobilien hat sein erstes Startobjekt erworben. Zusammen mit Soravia und Denkmalneu, zwei erfahrenen Immobilienentwicklern als Joint Venture Partnern, hat der ECE European Lodging Recovery Fund einen Immobilienkomplex inmitten von San Marco, dem Herzen Venedigs, akquiriert.

Das Gebäudeensemble Bonvecchiati liegt an der Calle Goldoni nur 150 Meter vom berühmten Markusplatz an der Hauptfußgängerachse zur Rialtobrücke. Neben dem Hotel Palace Bonvecchiati besteht der Komplex aus dem Hotel Bonvecchiati und der Residenzia Bonvecchiati sowie ergänzenden Retailflächen. An seinem eigenen Kanal gelegen mit großer Restaurantterrasse und Brücke bildet es die Quintessenz von Venedig ab. Mit insgesamt 191 Zimmern, Restaurant, Bar, Wellness und zwei eigenen Anlegestellen ist es zugleich eines der größten Hotelgebäude Venedigs.

Das 100-Mio.-Euro-Investment ist exemplarisch für die Strategie des von der ECE Real Estate Partners geplanten Hotelfonds, der auf herausragende Standorte und eine aktive Wertsteigerungsstrategie setzt. Die große Immobilie mit mehr als 10.000 m² wurde direkt von den Eigentümerfamilien erworben, die bislang auch den Betrieb führten. Als Teil des Investments läuft nun die Planung für eine umfassende Renovierung und Weiterentwicklung der Hotelimmobilie.

Aufgrund der Größe der Immobilie und der hervorragenden Mikrolage, ist bei vielen internationalen Hotelbetreibern bereits jetzt das Interesse groß. Seiner Strategie entsprechend verfolgt der Fonds eine Repositionierung bei der die Hotels umfassend renoviert, operativ zusammengeführt und zum ersten Mal unter einer internationalen Marke platziert werden. Als Alleinstellungsmerkmal im lokalen Markt ist dabei die Positionierung im hochwertigen Lifestyle-Segment vorgesehen.

Der an institutionelle Investoren wie Versicherungen, Staatsfonds oder Pensionskassen gerichtete ECE European Lodging Recovery Fund mit Sitz in Luxemburg strebt an, in den kommenden Jahren ca. 300 Mio. Euro Eigenkapital in ausgewählte Hotelimmobilien mit Wertsteigerungspotential zu investieren. Bereits bestehende Investoren sind aktuell das Family Office der Familie Otto sowie das Fondsmanagement.